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本周末杭州迎年内最大开盘潮 17盘开9盘首开

hz.3dfc.com 杭州房产网 2014-10-20 17:41:37 来源:3D房产网 阅读:122次

限购放开之后,限贷的放松一直为人们所期待。9月30日,央行终于公布房贷政策调整的消息。至此,压抑已久的改善型需求,终于迎来了曙光。虽说后“双限”时代的杭州楼市情形难料,但如今的楼市毕竟是久旱逢甘霖,或许改善型需求向市场充分释放还需要一段时间,但是房贷新政对购房成本的巨大变化,已经搅动了整个市场。

事实上,频频传出的政策利好,已开始在一些楼盘身上转化为现实“生产力”,并且在一些开发商的身上转化为实际行动。近期不少开发商明显感到改善需求开始释放,售楼处改善客户无论到访还是签约量均有所增加。已经见底的杭州楼市,开始出现一些回暖迹象。

此时,开发商也开始抓住窗口期竭尽全力出货。本周末,杭州终迎来今年以来最大的开盘潮,共有17盘开,其中9盘为首开。同时,开盘的17个楼盘中,有7盘都是位于余杭区,剩下的萧山一盘,滨江两盘,其余都是分布在拱墅区、西湖区以及江干区。

区域楼盘开盘时间开盘房源户型(平方米)价格(元/平米)西湖融创河滨之城10月18日首开东区2、13#楼89-185精装198万起余杭赞成首府10月18日首开2、16#楼81-1196666起拱墅融信蓝孔雀10月18日首开5、6#楼338套78-11820000平拱墅宋都香悦郡10月18日首开1、2#楼250套70-132——滨江海威钱塘之星10月19日首开2-10层精装LOFT43-6568万起,2万/平封顶余杭越秀星汇悦城10月18日首开1#楼490套85、899500起江干滨江金色黎明10月18日20、24#楼89、139毛坯18000
精装21000
余杭耀达金鼎华庭10月18日5、6#楼71套88-1306000多余杭万科良渚文化村
秋荷坊
10月18日163#、156#楼36套13816000江干广大融城印象10月18日首开2、6号楼共146套83-12111500滨江玲珑府叮当10月18日首开300套精装loft43-60——萧山开元名郡10月18日10号楼,共100套89——拱墅黄龙金茂悦10月18日11号楼,68套89方大三房23500余杭贝利栖溪望府10月19日1、3、4、6、15#楼
600套
85-1394030余杭上亿中央郡10月19日1号楼89——余杭宝丽金庭10月19日首开87、134、137、300封顶价6999西湖万科西庐周末1、5号楼主力90——

余杭周末共7盘开 3盘首开

本周末,余杭共有赞成首府、越秀星汇悦城、耀达金鼎华庭、宝丽金庭、良渚文化村秋荷坊、贝利栖溪望府以及上亿中央郡7个楼盘开盘。其中,赞成首府、越秀星汇悦城以及耀达金鼎华庭3个楼盘都是首次开盘。

赞成首府预计于10月18日首开2号、16号楼,主推81方阔景两房(可变三房),89方三房,119方四房,购房享存1万抵3万优惠。首开折后起价6666元/平米,16号楼中间边套折后总价60万封顶。

越秀星汇悦城预计10月19日首开,首推1、2、3、6号楼约490套房源,户型面积为85方、89方、115方,起价9500元/平米。目前认筹存2万抵5万,现场销售展示中心已开放,包含三大主题样板房:奥黛丽赫本、来自星星的你、迪斯尼主题。同一天首开的还有宝丽金庭,首开户型面积为87、134、137、300方,封顶价6999元/方,售楼处现已对外开放,售楼地址:杭州市余杭区塘栖镇塘栖路228—230号。

耀达金鼎华庭已于8月9日加推观景1号楼,起价6080元/㎡,均价6900元/㎡,主力户型为80方至130方。10月18日,项目将加推5、6号楼共71套房源,户型包括88方D户型、89方F户型、115方E户型以及130方L户型,预计均价在6000多元/平米。

良渚文化村秋荷坊预计本周末10月18日加推163号楼和156号楼,均价16000元/平,共计房源36套(A户型24套,C户型12套)。本次加推,秋荷坊给出了较多优惠:开盘签约优惠10万,按时签约4万,蓝卡到白金会员优惠0.2%到2%,付款优惠(其中按揭付款2万,一次性付款8万)。

贝利栖溪望府总用地面积79416平方米(约120亩),总建筑面积约为25万平方米,其中地上建筑面积约20万平方米,地下建筑面积约5.5万平方米。容积率2.5,绿地率30%,建筑密度22%。10月19日,贝利栖溪望府将加推1#、3#、4#、6#、15#号房源,户型为85-139方,折后起价4030元/㎡,总价33万起,认筹交1.5减5万。

上亿中央郡规划建设四栋住宅,呈四方围合式布局,讲究八面来风,四方汇聚。地处崇贤新城正中心,同时又建在综合体之中,可谓汇聚了一城的繁华。上亿中央郡已于9月20日首开,推3、4号楼200多套房源,主力户型为89方,另有110方户型,折后起价5288元/㎡,89方折后均价约7000-7500元/㎡,首开所有房源均已售罄。10月19日,上亿中央郡将加推1号楼89方小户型。

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