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浙江各地楼市人气上升 有楼盘一周成交4套千万豪宅

hz.3dfc.com 杭州房产网 2014-10-20 17:43:37 来源:3D房产网 阅读:330次

“取消限购”“放松房贷”“毕业生购房补贴”等楼市利好政策一波接着一波,对供需双方都产生了影响。宁波各大售楼处人气回升,一些售楼处来访量翻倍,有楼盘一周成交了4套千万元豪宅。

部分开发商开始减少优惠,但并没有放松营销动作,反而“趁机冲量”促进销售。房产业内人士表示,政策利好叠加,提升了购房者信心,对于10月的楼市成交持乐观态度。

1-10月宁波市六区成交套数

楼市利好政策叠加来袭

激活楼市的政策利好一波接一波。

7月31日,宁波正式宣布放开限购,除海曙、江东、江北三区范围内套型面积90平方米以下的商品住房限购外,其他全面放开。8月30日,限购的最后一环也解除,宁波正式全面放开限购。

9月30日,央行发文放松首套房贷认定标准以及贷款利率政策,目前宁波部分银行已经接到了总行下发的相关执行细则,“与央行政策要求基本一致”。而在此之前银行已经口头传达“首套结清再贷算首套”,不少售楼处和中介也已收到了这一口头通知。

10月9日,宁波市出台政策:毕业十年内的大学生在宁波就业,从今年9月20日开始一年内买房,可获购房补贴,还可享受降低首付和贷款贴息等多项优惠。高校毕业生首次购房,购买90平方米及以下普通住房的,给予房价总额1%的购房补贴;对首次购买90平方米以上、140平方米以下(不含140平方米)的,给予房价总额0.75%的购房补贴;毕业生申请办理住房公积金贷款,公积金连续缴存时间只需3个月即可办理;在符合贷款有关规定的前提下,其贷款额度可上浮20%。购买建筑面积在120平方米以下首套商品住房的,贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。

10月10日,宁波市住建委出台文件,2014年到2017年宁波全市计划实施棚户区改造10万户、1000万平方米,其中完成成片危旧住宅区改造300万平方米。

10月13日,住建部、财政部、人民银行联合出台住房公积金新政策,提出连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款;各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务等内容。

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