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房贷新政刺激楼市成交量 京城改善型买家加速入场

hz.3dfc.com 杭州房产网 2014-10-20 17:46:37 来源:3D房产网 阅读:517次

9.30央行新政实施以来,北京楼市成交出现小幅回升,究其原因,业内专家表示,“随着地方银行新政细则的相继出台,新政对楼市的刺激效果逐步显现出来,尤其是放开二套房贷,大大刺激了改善型需求的释放与回归。”

京城楼市出现小反弹

国庆节前夕,央行发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通过取消三套限贷令,取消外地人限贷令,二套房“认贷不认房”等措施加大救市力度。如今,新政发布已经过去了十多天,北京楼市成交情况也出现了小幅反弹。

数据显示,国庆节前六天,新建住宅签约套数为783套,二手房住宅签约44套。和去年国庆楼市相比,新建住宅成交几乎翻倍。在市场成交情况好转的背景下,购房者对市场的信心也在进一步增强。对此,业内专家分析称,“随着新政细则逐步落地,首次购买第二套房的家庭作为新政最大的受益者或将逐渐回归市场,而在他们的带动下,北京楼市或将进一步持续放量。”

记者走访中冶。德贤公馆、亦庄。金茂悦、首开。香溪郡等楼盘发现,黄金周期间这些项目售楼处的客户到访量明显提升。据首开香溪郡相关负责人介绍,十一期间,楼盘来电来访量较之平日最高峰亦有大幅增加。“香溪郡以刚需及首次改善型客户为主,其中90平米及以上改善型三居四居产品为项目主力户型,新政的出台也进一步引发了客户对项目的关注。”

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